2021/05/16
売却中の不動産が売れない「問い合わせがない」①
不動産会社と契約を結んで、売却を始めたのに、そもそも「問い合わせがない」という場合は、なぜ問い合わせがこないのかを、考えなければなりません。「問い合わせ」がなければ当然「案内（内見）」にもつながりません。不動産会社がしっかり販売活動を行っていることを前提とした場合、次のケースが考えられます。
「売出価格が高い」
まず、売り出し価格が適正かどうか確認しましょう。近隣相場と比べてどうでしょうか。売主なら「少しでも高く売りたい」と考えるのは当然です。買い手との値引き交渉などを考えると、ついつい高い価格に設定しがちです。最近はネットでの一括査定サイトなどを利用される方も多く、複数の不動産会社からの査定金額を見て、一番高い会社に依頼しているというケースも多いようです。しかしいつまでも相場より高い値段で売ろうとしていると、売れ残る可能性が高くなります。買い手は予算に合わせて物件を探します。値段が高ければウエブサイトなどの検索にも引っかからず、不動産会社にも紹介してもらえず、買い手の候補にも挙がらないという事になります。足立区に強い不動産会社であれば、近隣相場のデーターをしっかり持っていますので、一度確認されてはいかがでしょうか？
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