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2022/03/27
【不動産の売却でおすすめの媒介契約の種類】 媒介契約には3種類の契約方法があることがわかりました。 どの媒介契約が向いているかは、物件の条件や売主の方の都合によって異なります。 ●一般媒介契約が向いているケース 一般媒介契約が向いている方は以…
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2022/03/26
不動産の売却の際に結ぶ媒介契約とは？契約の種類やおすすめの媒介契約 不動産の売却の際に、売主と不動産会社のあいだで媒介契約を結ぶことをご存じでしょうか？ 媒介契約は売主と不動産会社とのあいだに起こるトラブルを防ぐ内容となっており、不動…
2022/03/22
【不動産の共有を解消する方法】 不動産の共有状態を解消する方法をご紹介します。 当事者で話し合いをして、共有物分割の方法を自由に決められます。 ●現物分割 現物分割とは、共有物をそのまま特定の相続人が引き継ぐ方法です。 土地であれば、相続人…
2022/03/21
不動産の共有とは？共有した不動産に及ぶ権利や共有の解消方法を解説 不動産を相続する際に、相続人が複数存在すると共有で相続するか悩まれる方が多いでしょう。 不動産を共有すると、単独所有とは異なる不自由さやトラブルに発展する事例があること…
2022/03/20
【不動産の売却にかかる税金②節税対策】 不動産の売却において、数々の税金を支払う義務があるので可能な限り節税対策をおこなうことがおすすめです。 税金が控除される特例や課税金額を節約する対策をお伝えします。 ●節税対策1：3,000万円特別控除 現在…
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