コラム｜お知らせ・コラム｜足立区の西新井・竹ノ塚エリアで不動産売却なら

コラム

2021/08/20

●使いやすくなった自筆証書遺言平成３１年１月１３日以降に作成された自筆証書遺言では、遺言の本文・署名・日付自体は手書きしたうえで押印、目録等は印字した紙面の１枚づつ（両面印刷の場合は両面とも）に署名・押印すれば有効とされ、詳細な自筆証書遺言が可能…

2021/07/13

当社の最寄り駅である日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅のすぐ近くに「土屋鞄店」さんがあります。週末や入学式のシーズンになると、遠方からの方も含めてたくさんの方がお越しになっているようです。私も名刺入れ・財布・鞄などを愛用しています。二十？年前…

2021/07/09

今回は「譲渡承諾料」についてお話ししたいと思います。 ●「譲渡承諾料」はどのような場合に支払うのでしょうか？借地人が借地上の建物を譲渡（売却）した際に伴う借地権の譲渡に対して借地権者（譲渡人）から地主さんに支払います。「名義変更料」「…

2021/07/04

今回は「条件変更変更承諾料」についてお話をしたいと思います。 ●「条件変更承諾料」はどのような時に授受されるのでしょうか？条件変更とは建物の「種類」「構造」「規模」または「用途」を制限する借地条件がある場合に、これらを変更することをいいます。代…

2021/07/02

前回に続き借地権のお話をしたいと思います。まず「増改築承諾料｝についてです。 ●増改築承諾料はどのような場合に授受されるのでしょうか？借地契約に「増改築禁止の特約」が記載されていtる場合に、借地人が借地条件の変更を伴わない範囲で建物を増改築する…

2024/02/11

2024/02/03

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