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コラム

2022/01/25

家の基礎にひび割れ・亀裂が起こる原因とは？売却価格への影響や売却方法も解説マイホームを売却する際に確認しておきたいポイントとして、基礎のひび割れ・亀裂があります。今回は家の売却に際し、価格に影響するひび割れ・亀裂はどんなものなのか…

2022/01/22

●オープンハウスのデメリット ①不特定多数の人が見学に訪れるオープンハウスのデメリットとして、売主が不安を感じる点として不特定多数の人が内覧できることが挙げられます。集客率や成約率が上がる反面、購入の意思がない人でも気軽に見学できるため、い…

2022/01/20

オープンハウスの売却効果とは？目的やメリット・デメリットは？マイホームの買い替えや引っ越しなどで、所有する一戸建てや分譲マンションを売却するときは、ほとんどの場合、不動産会社に仲介の依頼することになります。仲介を依頼された不動産会…

2022/01/15

相続人で行方不明者がいる場合の遺産分割はどう行うのか？ ●遺産分割の参加者は、相続人全員　遺言がなく法定相続となる場合、特別受益等の検討や誰がどの財産を取得するのかを決めるために、遺産分割行う必要があります。遺産分割は、相続人全員が合意すればど…

2022/01/14

特別受益と寄与分に期限制限ができる！？ ●特別受益と寄与分とは　法定相続割合は、相続人が誰であるかによって民法に定められており、遺言等がない「法定相続」の場合に適用されます。例えば、被相続人に配偶者と、子が二人いた場合の法定相続割合は、配偶者1/…

2024/02/11

2024/02/03

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